INDUSTRIA — BIENES RAÍCES & PROPTECH
Plataformas Inmobiliarias que Cierran Negocios — y Mantienen a los Inquilinos Felices.
Desde sistemas de reserva de coworking hasta dashboards de analíticas CRE hasta plataformas completas de gestión de propiedades — construimos PropTech que maneja la complejidad operativa del sector inmobiliario sin los trámites en papel.
Soluciones PropTech de Extremo a Extremo
Desde infraestructura de gestión de propiedades hasta IoT de edificios inteligentes y analíticas de inversión — cubrimos el stack tecnológico completo de las operaciones inmobiliarias modernas.
Plataformas de Gestión de Propiedades (PMS)
Portales de inquilinos, gestión de arrendamientos, flujos de solicitudes de mantenimiento, cobro de rentas, disponibilidad de unidades e informes para propietarios — construido para propietarios residenciales y comerciales.
Integración con MLS y Portal de Listados
Integración IDX/RETS/RESO Web API, ingesta de datos MLS, búsqueda de listados con mapas poligonales, páginas de detalle de propiedades y formularios de captura de leads. Zillow, Realtor.com y feeds MLS directos.
Sistemas de Reserva y Disponibilidad
Reserva de escritorios y salas de coworking, gestión de alquileres a corto plazo, motores de precios dinámicos y sincronización de calendarios con Airbnb, VRBO y Booking.com.
Analíticas CRE y Dashboards de Inversión
Seguimiento de rendimiento de cartera, calculadoras de cap rate, proyecciones de NOI, gestión de pipeline de negocios y portales de informes para inversores LP en bienes raíces comerciales.
Edificios Inteligentes e Integración IoT
Dashboards de sensores, monitoreo de consumo energético, integración de control de acceso (KISI, Brivo), analíticas de ocupación y sistemas de alerta de mantenimiento predictivo.
CRM Inmobiliario y Herramientas de Corretaje
Plataformas de productividad para agentes, seguimiento de pipeline de negocios, gestión documental (integración de firma electrónica), coordinación de transacciones y motores de cálculo de comisiones.
PropTech que Hemos Entregado
Plataformas reales, complejidad real, clientes reales — esto es lo que hemos construido en el espacio de tecnología inmobiliaria.
Andco — Plataforma de Reserva Coworking
Plataforma full-stack de coworking con reserva de escritorios y salas, gestión de membresías, integración de control de acceso y facturación de inquilinos.
Ver caso de estudio → Plataforma de InversiónAsabik — Plataforma de Cartera de Inversión
Plataforma de inversión con gestión documental, seguimiento de cartera e informes para inversores — aplicable a estructuras de fondos de inversión inmobiliaria.
Ver caso de estudio →Conocemos la Tecnología Inmobiliaria por Dentro y por Fuera
Los proyectos PropTech fallan cuando las agencias tratan el sector inmobiliario como cualquier otra vertical. Nosotros no — aquí está por qué somos diferentes.
Entendemos la arrendación compleja.
Multi-tenant, múltiples monedas, múltiples propiedades — hemos construido plataformas que manejan la complejidad operativa de negocios inmobiliarios reales, no solo la capa de UI.
Hemos construido la capa de reservas.
Motores de disponibilidad, detección de conflictos, precios dinámicos y sincronización de canales son cosas que hemos implementado en producción. Coworking, hospitalidad y reservas CRE — las hemos hecho las tres.
Las integraciones están en nuestro ADN.
Feeds MLS, APIs IoT, pasarelas de pago, plataformas de firma electrónica — PropTech requiere conectar muchos sistemas. Ahí es donde sobresalemos.
Servicios que Impulsan el PropTech
Desarrollo Web
Portales de propiedades de alto rendimiento, sitios de listados y dashboards para inversores construidos en Next.js y Astro.
Ver más →Desarrollo de Apps Móviles
Apps para inquilinos, herramientas de productividad para agentes y apps de reserva de visitas de propiedades para iOS y Android.
Ver más →Desarrollo de Software a Medida
PMS a medida, analíticas CRE e infraestructura de reservas diseñada exactamente según sus reglas de negocio.
Ver más →Preguntas de PropTech, Respondidas con Honestidad
¿Pueden integrarse con feeds de datos MLS e IDX?
Sí. Trabajamos con RESO Web API (sucesor de RETS), Spark API y conexiones directas con boards MLS. Manejamos ingesta de datos, normalización, indexación de búsqueda (Elasticsearch o Algolia) y procesamiento de actualizaciones de listados en tiempo real.
¿Pueden construir una plataforma de reservas para coworking o espacios flex?
Sí — construimos la plataforma de coworking de Andco desde cero. Reservas de escritorios y salas, niveles de membresía, integración de control de acceso, facturación y app móvil para miembros. Conocemos la complejidad operativa de los negocios de espacios flex.
¿Tienen experiencia con plataformas de alquiler a corto plazo?
Hemos construido motores de disponibilidad, sincronización de canales (Airbnb, Booking.com, VRBO vía APIs y channel managers como Guesty o Lodgify), integración de precios dinámicos y generación de estados de cuenta para propietarios.
¿Pueden construir portales de informes para inversores de fondos inmobiliarios?
Sí. Portales de inversores LP con estados de cuenta de capital, cronogramas de distribución, bóvedas de documentos (K-1s, PPMs) y métricas de rendimiento por negocio. Lo hemos construido para estructuras de inversión alternativa.
¿Cómo manejan la integración IoT de edificios inteligentes?
Nos conectamos a APIs de sensores (ocupación, temperatura, energía), sistemas de control de acceso (Kisi, Brivo, Openpath) y sistemas de gestión de edificios (BMS). Construimos la capa de agregación y la presentamos en dashboards operativos.
¿Cuál es su enfoque para la arquitectura multi-propiedad y multi-tenant?
Aislamiento de tenant en la capa de datos (schema-per-tenant o row-level security), control de acceso basado en roles por propiedad, informes cross-property para propietarios de cartera y capacidades de UI white-label para configuraciones de franquicias o multi-marca.
¿Construyendo PropTech que maneje complejidad operativa real?
Cuéntenos sus tipos de propiedad, su stack actual y el flujo de trabajo que está fallando. Le diremos exactamente cómo solucionarlo.
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