SETOR — IMÓVEIS & PROPTECH
Plataformas de Imóveis que Fecham Negócios — e Mantêm os Inquilinos Satisfeitos.
De sistemas de reserva de coworking a painéis de análise CRE a plataformas completas de gestão de imóveis — desenvolvemos PropTech que lida com a complexidade operacional do mercado imobiliário sem o rastro de papéis.
Soluções PropTech Ponta a Ponta
Da infraestrutura de gestão de imóveis ao IoT para edifícios inteligentes e análises de investimento — cobrimos toda a stack tecnológica das operações imobiliárias modernas.
Plataformas de Gestão de Imóveis (PMS)
Portais de inquilinos, gestão de contratos, fluxos de solicitação de manutenção, cobrança de aluguel, disponibilidade de unidades e relatórios para proprietários — desenvolvidos para proprietários residenciais e comerciais.
Integração com MLS e Portal de Listagens
Integração IDX/RETS/RESO Web API, ingestão de dados MLS, busca de listagens com mapas de polígono, páginas de detalhes de imóveis e formulários de captação de leads. Zillow, Realtor.com e feeds diretos MLS.
Sistemas de Reserva e Agendamento
Reserva de mesas e salas de coworking, gestão de aluguel de curta duração, motores de precificação dinâmica e sincronização de calendário com Airbnb, VRBO e Booking.com.
Análises CRE e Painéis de Investimento
Acompanhamento de desempenho de portfólio, calculadoras de cap rate, projeções de NOI, gestão de pipeline de negócios e portais de relatórios para investidores LP em imóveis comerciais.
Integração de Edifícios Inteligentes e IoT
Painéis de sensores, monitoramento de consumo de energia, integração de controle de acesso (KISI, Brivo), análises de ocupação e sistemas de alertas de manutenção preditiva.
CRM Imobiliário e Ferramentas para Corretoras
Plataformas de produtividade para corretores, rastreamento de pipeline de negócios, gestão de documentos (integração com assinatura eletrônica), coordenação de transações e motores de cálculo de comissão.
PropTech que Entregamos
Plataformas reais, complexidade real, clientes reais — veja o que desenvolvemos no espaço de tecnologia imobiliária.
Andco — Plataforma de Reservas de Coworking
Plataforma completa de coworking com reserva de mesas e salas, gestão de assinaturas, integração de controle de acesso e cobrança de inquilinos.
Ver case study → Plataforma de InvestimentoAsabik — Plataforma de Portfólio de Investimentos
Plataforma de investimentos com gestão de documentos, acompanhamento de portfólio e relatórios para investidores — aplicável a estruturas de fundos de investimento imobiliário.
Ver case study →Conhecemos a Tecnologia Imobiliária por Dentro e por Fora
Projetos PropTech fracassam quando agências tratam o mercado imobiliário como qualquer outro segmento. Nós não fazemos isso — veja por que somos diferentes.
Entendemos a complexidade do arrendamento.
Multi-tenant, multi-moeda, multi-imóvel — desenvolvemos plataformas que lidam com a complexidade operacional de negócios imobiliários reais, não apenas a camada de interface.
Já desenvolvemos a camada de reservas.
Motores de disponibilidade, detecção de conflitos, precificação dinâmica e sincronização de canais são coisas que implementamos em produção. Coworking, hospitalidade e reservas CRE — fizemos todos os três.
Integrações estão no nosso DNA.
Feeds MLS, APIs IoT, gateways de pagamento, plataformas de assinatura eletrônica — PropTech exige conectar muitos sistemas. É onde nos destacamos.
Serviços que Impulsionam PropTech
Desenvolvimento Web
Portais de imóveis de alto desempenho, sites de listagens e painéis de investidores desenvolvidos em Next.js e Astro.
Saiba mais →Desenvolvimento de Aplicativos Mobile
Aplicativos para inquilinos, ferramentas de produtividade para corretores e aplicativos de agendamento de visitas para iOS e Android.
Saiba mais →Desenvolvimento de Software Sob Medida
PMS sob medida, análises CRE e infraestrutura de reservas projetada conforme suas regras de negócio exatas.
Saiba mais →Perguntas sobre PropTech, Respondidas com Honestidade
Vocês conseguem integrar com feeds de dados MLS e IDX?
Sim. Trabalhamos com RESO Web API (sucessor do RETS), Spark API e conexões diretas com boards MLS. Lidamos com ingestão de dados, normalização, indexação de busca (Elasticsearch ou Algolia) e processamento de atualizações de listagens em tempo real.
Vocês podem desenvolver uma plataforma de reservas de coworking ou espaço flex?
Sim — desenvolvemos a plataforma de coworking da Andco do zero. Reservas de mesas e salas, níveis de assinatura, integração de controle de acesso, faturamento e um aplicativo mobile para membros. Conhecemos a complexidade operacional dos negócios de espaço flex.
Vocês têm experiência com plataformas de aluguel de curta duração?
Desenvolvemos motores de disponibilidade, sincronização de canais (Airbnb, Booking.com, VRBO via APIs e gerenciadores de canal como Guesty ou Lodgify), integração de precificação dinâmica e geração de demonstrativos para proprietários.
Vocês podem desenvolver portais de relatórios para investidores em fundos imobiliários?
Sim. Portais de investidores LP com extratos de conta de capital, cronogramas de distribuição, cofres de documentos (K-1s, PPMs) e métricas de desempenho por negócio. Desenvolvemos isso para estruturas de investimento alternativo.
Como vocês lidam com integração IoT para edifícios inteligentes?
Conectamos APIs de sensores (ocupação, temperatura, energia), sistemas de controle de acesso (Kisi, Brivo, Openpath) e sistemas de gestão predial (BMS). Desenvolvemos a camada de agregação e a apresentamos em painéis operacionais.
Qual é a abordagem de vocês para arquitetura multi-imóvel e multi-tenant?
Isolamento de tenant na camada de dados (schema por tenant ou segurança em nível de linha), controle de acesso baseado em função por imóvel, relatórios entre imóveis para proprietários de portfólio e capacidades de interface white-label para setups de franquia ou múltiplas marcas.
Desenvolvendo PropTech que lida com complexidade operacional real?
Conte-nos seus tipos de imóveis, sua stack atual e o fluxo de trabalho que está falhando. Diremos exatamente como corrigi-lo.
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